1.Durch Erteilung des Auftrages erklärt sich der Auftraggeber mit den im gewerblichen Bereich 3 Monatsmieten bezogen auf die Brutto-
nachstehenden Geschäftsbedingungen einverstanden. miete abzüglich der Energiekosten.
Für alles Vorstehende und Nachfolgende gelten die gesetzlichen Be-
2. Ein Auftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zu Stande, stimmungen des Bestellerprinzip.
dass jemand unsere Tätigkeit in Anspruch nimmt.
III. Im Übrigen gelten die ortsüblichen Provisionssätze.
3. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben
sowie die Auswertung von uns gegebener Nachweis genügen zum Zu- 14. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert
standekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen. des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Neben-
abreden zugrunde gelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige
4. Wir erklären, dass wir die Aufträge mit der Sorgfalt eines ordentlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zusätzlich fällig.
Kaufmanns bearbeiten werden und alle Unterlagen – soweit mit der
Durchführung des Antrages vereinbar – vertraulich behandeln. 15. Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn wenigstens ein dem-
selben wirtschaftlichen Zweck dienendes Geschäft zustande kommt und
5. Der Auftraggeber verpflichtet sich, alle unsere Mitteilungen und Unter- dadurch der gleiche wirtschaftliche Erfolg erzielt wird. Dies gilt vor allem
lagen streng vertraulich zu behandeln. Erlangt ein Dritter durch den Auf- dann, wenn der Erwerb des nachgewiesenem Objektes in der Zwangsver-
traggeber bzw. dem Empfänger oder mit dessen Beteiligung Kenntnis steigerung erfolgt oder wenn z.B. anstatt mit dem Eigentümer, mit dem
von unseren Mitteilungen oder auch nur der Adresse , und gelangt der Mieter ein Vertrag als Untermietvertrag geschlossen wird.
Dritte dadurch zum Geschäftsabschluss oder sonstigen wirtschaftlichen
Vorteil, hat der Auftraggeber an uns die vereinbarte Maklergebühr zu Der volle Gebührenanspruch entsteht auch bei Mitverursachung der
bezahlen, ohne dass es unsererseits eines Schadensnachweises bedarf. Zustande gekommenen Verträge durch uns.
6. Bitte beachten Sie, dass uns unsere Klienten häufig sowohl aus Dies gilt besonders für den Fall, wenn mit den von uns nachgewiesenen
Gründen der Diskretion als auch der Zeitersparnis beauftragen. Eine Interessenten binnen einer Frist von drei Jahren nach Abschluss des
Kontaktaufnahme sollte deswegen, auch in Ihrem Interesse, grundsätzlich ersten von uns weitere Geschäfte abgeschlossen werden, die in wirtschaft-
nur über uns erfolgen. lichem Zusammenhang mit dem zuerst erteilten Auftrag oder den weiter
erteilten Aufträgen stehen.
7. Auf Anfrage teilen wir den jeweiligen Eigentümer mit.
Ein wirtschaftlicher Zusammenhang ist stets gegeben, wenn die durch uns
8. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss und auf hergestellte Verbindung zu weiteren Verträgen führt, die nach diesen Ge-
eine sofort zu erteilende Ausfertigung oder Abschrift des Vertrages und schäftsbedingungen uns gegenüber provisionspflichtig sind.
aller sich darauf beziehenden Nebenabreden, soweit diese für die Be-
rechnung und Fälligkeit der Maklergebühr von Bedeutung sind. 17. Der Anspruch entsteht auch dann, wenn der Geschäftsabschluss statt
Mündliche Vereinbarungen dieser Art sind uns sofort bekanntzugeben. durch den Auftraggeber, ganz oder teilweise durch dessen Ehegatten oder
nahe Verwandte oder Verschwägerte oder solche natürlichen Personen
9. Falls dem Auftraggeber die durch uns nachgewiesene oder vermittelte erfolgt, die zu ihm in gesellschaftsrechtlichen, vertraglichen oder wirtschaft-
Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, muss er lichen nahen Verhältnissen stehen.
uns dies binnen einer Woche unter Beifügung eines Nachweises schrift-
lich zur Kenntnis bringen. Im anderen Fall kann er sich auf eine solche 18. Der Anspruch entsteht auch dann, wenn die Mitursächlichkeit der
Kenntnis nicht mehr berufen. Maklertätigkeit gegeben ist oder wenn der Vertragsabschluss erst nach Ab-
lauf der Maklertätigkeit erfolgt. Übereinstimmung von Angebots- und
10. Bei Alleinaufträgen ist etwaige frühere Objektkenntnis des Auftrag- Abschlussbedingungen ist nicht erforderlich.
gebers (Interessenten) unbeachtlich. Der Auftraggeber hat daher auch in
diesem Fall die entsprechende Provision gemäß den Geschäftsbedin- 19. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme grob
gungen zu entrichten. fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Da wir uns bei allen Angaben auf
die Information Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren
11. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner entgeltlich Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die Angebote sind freibleibend
tätig zu werden. da wir keine Gewähr für einen eventuellen Zwischenverkauf übernehmen
können.
12. Bis auf Widerruf dürfen weitere Objektangebote zugesandt werden.
Für alle zukünftig von uns nachgewiesenen Objekte gelten die gleichen Anderweitige Abmachungen erlangen nur durch schriftliche Bestätigung
Bedingungen. des Maklers Gültigkeit.
13. Provisionsanspruch entsteht: Gerichtsstand:
Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und/oder unsere Alleiniger Gerichtsstand ist, wenn der Vertragspartner Kaufmann ist, bei
Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages allen aus dem Vertragsverhältnis mittelbar oder unmittelbar sich ergeben-
ist die angegebene Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision am Tage des den Streitigkeit Ingolstadt. Daneben gilt auch der allgemeine Gerichts-
Abschlusses verdient, fällig und zahlbar. stand.
Sofern keine Provisionshöhe vereinbart ist gelten die folgenden Provisions-
Sätze: IMMOBILIEN MAURITZ e.K. Erika Irene Mauritz
Bei Kaufverträgen Ferdinand-Maria-Str. 23 ½ 85051 Ingolstadt
2 % der Kaufpreissumme zuzügl. gesetzl. Mwst. Käuferprovision + Telefon: +49 (0) 841 128 170 91 Mobil: +49 (0) 160 70 380 66
2 % der Kaufpreissumme zuzügl. gesetzl. Mwst. Verkäuferprovision Email: immo.mauritz@t-online.de
1 Einheit je Immobilie im privaten Bereich (n. gestzl. Vorgabe) www.immo-mauritz.de
gewerblicher Käufer 4% d. Kaufpreissumme Käuferprovision + Mwst.
Bei Miet- u. Pachtverträgen
im privaten Bereich 2 Monatsmieten, bezogen auf die
Nettomiete zuzügl. gesetzl. Mwst.