Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

 

1.Durch Erteilung des Auftrages erklärt sich der Auftraggeber mit den                        im gewerblichen Bereich 3 Monatsmieten bezogen auf  die Brutto-

nachstehenden Geschäftsbedingungen einverstanden.                                               miete abzüglich der Energiekosten.

                                   Für alles Vorstehende und Nachfolgende gelten die gesetzlichen Be-

2. Ein Auftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zu Stande,                       stimmungen des Bestellerprinzip.

dass jemand unsere Tätigkeit in Anspruch nimmt.                                        

                                   III.       Im Übrigen gelten die ortsüblichen Provisionssätze.

3. Die Annahme unserer  Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben                         

 sowie die Auswertung von uns gegebener Nachweis genügen zum  Zu-                    14. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert

standekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen.                  des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Neben-

                                                                                                                                       abreden zugrunde gelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige

4. Wir erklären, dass wir die Aufträge mit der Sorgfalt eines ordentlichen                     Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zusätzlich fällig.          

 Kaufmanns bearbeiten werden und alle Unterlagen – soweit mit der

Durchführung des Antrages vereinbar – vertraulich behandeln.                                    15. Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn wenigstens ein dem-

                                    selben wirtschaftlichen Zweck dienendes Geschäft zustande kommt und

5. Der Auftraggeber verpflichtet sich, alle unsere Mitteilungen und Unter-                    dadurch der gleiche wirtschaftliche Erfolg erzielt wird. Dies gilt vor allem

lagen streng vertraulich zu behandeln. Erlangt ein Dritter durch den Auf-                     dann, wenn der Erwerb des nachgewiesenem Objektes in der Zwangsver-

traggeber bzw. dem Empfänger oder mit dessen Beteiligung Kenntnis                         steigerung erfolgt oder wenn z.B. anstatt mit dem Eigentümer, mit dem 

von unseren Mitteilungen oder auch nur der Adresse , und gelangt der                        Mieter ein Vertrag als Untermietvertrag geschlossen wird.

Dritte dadurch zum Geschäftsabschluss oder sonstigen wirtschaftlichen         

 Vorteil, hat der Auftraggeber an uns die vereinbarte Maklergebühr zu                         Der volle Gebührenanspruch entsteht auch bei Mitverursachung der

bezahlen, ohne dass es unsererseits eines Schadensnachweises bedarf.                   Zustande gekommenen Verträge durch uns.

 

6. Bitte beachten Sie, dass uns unsere Klienten häufig sowohl aus                              Dies gilt besonders für den Fall, wenn mit den von uns nachgewiesenen

Gründen der Diskretion als auch der Zeitersparnis beauftragen. Eine                           Interessenten binnen einer Frist von drei Jahren nach Abschluss des 

Kontaktaufnahme sollte deswegen, auch in Ihrem Interesse, grundsätzlich                  ersten von uns weitere Geschäfte abgeschlossen werden, die in wirtschaft-

nur über uns erfolgen.                                                                                                     lichem Zusammenhang mit dem zuerst erteilten Auftrag oder den weiter

                                                                                                                                        erteilten Aufträgen stehen.

7. Auf Anfrage teilen wir den jeweiligen Eigentümer mit.

                                                                                                                                         Ein wirtschaftlicher Zusammenhang ist stets gegeben, wenn die durch uns

8. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss und auf                        hergestellte Verbindung zu weiteren Verträgen führt, die nach diesen Ge-

eine sofort zu erteilende Ausfertigung oder Abschrift des Vertrages und                        schäftsbedingungen uns gegenüber provisionspflichtig sind.

aller sich darauf beziehenden Nebenabreden, soweit diese für die Be-

rechnung und Fälligkeit der Maklergebühr von Bedeutung sind.                                    17. Der Anspruch entsteht auch dann, wenn der Geschäftsabschluss statt

Mündliche Vereinbarungen dieser Art sind uns sofort bekanntzugeben.                         durch den Auftraggeber, ganz oder teilweise durch dessen Ehegatten oder

                                                                                                                                         nahe Verwandte oder Verschwägerte oder solche natürlichen Personen

9. Falls dem Auftraggeber die durch uns nachgewiesene oder vermittelte                      erfolgt, die zu ihm in gesellschaftsrechtlichen, vertraglichen oder wirtschaft-

Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, muss er                      lichen nahen Verhältnissen stehen.

uns dies binnen einer Woche unter Beifügung eines Nachweises schrift-

lich zur Kenntnis bringen. Im anderen Fall kann er sich auf eine solche                         18. Der Anspruch entsteht auch dann, wenn die Mitursächlichkeit der

Kenntnis nicht mehr berufen.                                                                                            Maklertätigkeit gegeben ist oder wenn der Vertragsabschluss erst nach Ab-

                                                                                                                                          lauf der Maklertätigkeit erfolgt. Übereinstimmung von Angebots- und

10. Bei Alleinaufträgen ist etwaige frühere Objektkenntnis des Auftrag-                          Abschlussbedingungen ist nicht erforderlich.

gebers (Interessenten) unbeachtlich. Der Auftraggeber hat daher auch in

diesem Fall die entsprechende Provision gemäß den Geschäftsbedin-                          19. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme grob

gungen zu entrichten.                                                                                                       fahrlässigen Handelns, ausgeschlossen. Da wir uns bei allen Angaben auf

                                                                                                                                          die Information Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren

11. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner entgeltlich                       Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die Angebote sind freibleibend

 tätig zu werden.                                                                                                               da wir keine Gewähr für einen eventuellen Zwischenverkauf übernehmen

                                                                                                                                          können.

12. Bis auf Widerruf dürfen weitere Objektangebote zugesandt werden.

Für alle zukünftig von uns nachgewiesenen Objekte gelten die gleichen                         Anderweitige Abmachungen erlangen nur durch schriftliche Bestätigung

Bedingungen.                                                                                                                    des Maklers Gültigkeit.

 

13. Provisionsanspruch entsteht:                                                                                       Gerichtsstand:

Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und/oder unsere                                Alleiniger Gerichtsstand ist, wenn der Vertragspartner Kaufmann ist, bei

Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages                      allen aus dem Vertragsverhältnis mittelbar oder unmittelbar sich ergeben-

ist die angegebene Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision am Tage des                          den Streitigkeit Ingolstadt. Daneben gilt auch der allgemeine Gerichts-

Abschlusses verdient, fällig und zahlbar.                                                                           stand.

 

Sofern keine Provisionshöhe vereinbart ist gelten die folgenden Provisions-

Sätze:                                                                                                                                 IMMOBILIEN MAURITZ  e.K.   Erika Irene Mauritz

Bei Kaufverträgen                                                                                                              Ferdinand-Maria-Str. 23 ½   85051 Ingolstadt

2 % der Kaufpreissumme zuzügl. gesetzl. Mwst. Käuferprovision  +                  Telefon:  +49 (0) 841 128 170 91   Mobil:  +49 (0) 160 70 380 66

2 % der Kaufpreissumme zuzügl. gesetzl. Mwst. Verkäuferprovision                  Email:  immo.mauritz@t-online.de

1 Einheit je Immobilie im privaten Bereich (n. gestzl. Vorgabe)                                       www.immo-mauritz.de

gewerblicher Käufer 4% d. Kaufpreissumme Käuferprovision + Mwst.                   

Bei Miet- u. Pachtverträgen                                                                                                

im privaten Bereich 2 Monatsmieten, bezogen auf die                                        

Nettomiete zuzügl. gesetzl. Mwst.

 

 

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